Vinduer
Nye, tette og godt isolerte vinduer gir ikke tilbake investeringen. Du sparer oppvarmingskostnader, men det er likevel vanskelig å tjene utgiftene gjennom energisparingen. Skal du ha håp om at nye vinduer skal lønne seg, må det i alle fall gjøres selv. Kjeller
Mange små boder er ofte ikke lenger nødvendig, slå dem sammen til større rom. Bygger du et kjølerom i kjelleren, kan det meget vel svare seg. Kjelleren er ofte et egnet sted for å utvide boligens boareal. Er takhøyden stor nok og det fins rømningsveier, er gjerne en ny kjellerstue svært lønnsomt. Med dagens boligverdier som gir 20 til 30. 000 kroner per kvadratmeter, skal du sløse fælt med pengene om det ikke skal lønne seg å gjøre om en råkjeller til en peisestue. Er kjelleren stor nok og kravene til hva som aksepteres som boligareal oppfylt, er det mange som har tjent gode penger på å innrede en kjeller til en utleieleilighet. Både mens de selv har bodd i boligen, og ved salg. Svært mange kjøpere kalkulerer inn leieinntekter når de byr.
Pusse opp bad? – Oppussing av våtrom | Beckmann Bygg
Vi i Beckmann Bygg kan oppussing og tilbyr tjenester utover kun oppussing av bad. Ring oss på 22 28 85 08 for å avtale en uforpliktende befaring og et pristilbud på oppussing av bad, eller fyll ut vårt kontaktskjema.
gourmande Innlegg: 12614 Hvis du har tenkt å bli boende i leiligheten mange år fremover, er det kanskje hyggelig å ha et nytt & delikat bad. Hvis du bare har tenkt å bo der etpar år til, ville jeg ha gjort en overfladisk oppussing, baderomspanel på veggene, ny servant etc, bare for å gjøre det hyggelig. Du får aldri tilbake "krone for krone" det du legger i et bad når du skal selge. Ja, det trekker taksten litt opp, men ikke mye. Jeg forskrekkes stadig over folk som kjøper leilighet med bad/kjøkken som bare er 5-6 år, stripper alt og bygger nytt... Hvis du med et nytt bad senere skulle selge til noen slike, ville det vært fortærende, og ikke minst lite miljøvennlig. Lykke til, doktor! (Innlegget ble redigert 13. 09 17:11)
DrSchwei Innlegg: 50499 Ja takk&takk! Det er egentlig slik jeg har tenkt det. Jeg bør vel innen 1-2 år vurdere om jeg skal pusse opp helt eller delvis, eller selge og flytte. Det funker egentlig helt greit for meg slik det er, det er tross alt fliser på gulvet og det er funksjonelt.
Er taket veldig gammelt og ser slitent ut, kan det muligens lønne seg å legge nytt. Et dårlig tak får du likevel fratrekk for i taksten. Og det tar budgiverne hensyn til. Isolering
Isolering kan du ikke regne med å få tilbake når du selger boligen. Riktignok er sjansen større i dag ettersom energimerking av boliger er påbudt ved salg. Det synliggjør boligens isolering bedre. Men det koster for mye, og undersøkelser viser at boligkjøperes vektelling av boligens energiforbruk fortsatt ikke samsvarer med dens økonomiske betydning. Det fins firmaer som er spesialister på å blåse inn ny isolasjon i veggen. Du kan sjekke prisen for et slik jobb. Men husk at mange av husene i Norge er bygget like etter krigen. Den gang var det mangel på alt, inkludert byggevarer. Mange av husene er satt opp solid nok, men mangler for eksempel innvendig panel. Hvis du da blåser inn isolasjon kan du risikere at veggene inne i huset ditt buler innover. Men hvis du likevel skal pusse opp vegger innendørs, er det smart å rive deg helt inn til reisverket slik at du kan legge inn isolasjon.
Uansett størrelse på ditt baderom kan vi hjelpe deg med å finne innredning som dekker dine behov. Vi har spesialisert oss på smarte løsninger for å spare plass. VI TAR PÅ OSS HELE OPPDRAGET! Oppussing av bad er noe av det viktigste du kommer til å gjøre i ditt hjem, sørg for å gjøre det skikkelig. Vi tar på oss hele oppdraget som totalentreprenør og pusser opp hele badet ditt. Byggebransjens våtromsnorm sikrer deg løsninger iht. gjeldende lover, forskrifter og Norsk Standard. På mange områder er BVN strengere enn myndighetenes krav for å sikre at du får et funksjonelt bad med lang levetid. Blir badet ditt bygget etter byggebransjens våtromsnorm, unngår du skjebnesvangre og dyre feil. Beckmann Bygg har kurset sine medarbeidere og underleverandører og er godkjent bedrift. KONTAKT OSS OM Å PUSSE OPP BADET
Vi er her for å hjelpe deg enten du har et ønske om å pusse opp bad i din leilighet eller du har et gammelt hus som bør fornyes. Baderom er gjerne et av de første rommene man ønsker å gjøre noe med.
DrSchwei Innlegg: 50499 Hva koster det å pusse opp et bad nå til dags? Ja, jeg bare spør. Jeg har tre alternativer:
1. Ikke pusse opp. 2. Gjøre en overflatisk oppussing m/maling, ny servant/m skal
3. Kjøre full (ikke veldig påkostet) oppussing
Har 60 kvm i Gamle Oslo. Alt er bra (nytt HTH kjøkken for to år siden), men badet er 20 år gammalt. Det er "en del større enn et kott", men pga en vinkel har jeg ikke plass til badekar. Det er per i dag fliser på gulv, men bare malte plater på veggen. Disse er malt for noen år siden, og malingen begynner nå å flasse av. Alternativt kan jeg ta et nytt malingsstrøk og bytte ut skap og servant, da skapet begynner å "sprekke". Men det hadde vært kjekt å få en total oppussing. Hvor mye må man regne for et lite bad (noe større enn et kott), 6 kvm er det kanskje...? gammel_mann Innlegg: 9977 Ligger rørene skjult, eller utenpå veggene? Samme med elektrisk opplegg... (Innlegget ble redigert 13. 05. 09 08:13)
DrSchwei Innlegg: 50499 Rørene og det elektriske ligger skjult.
- Hyppe poteter når
- Hvem skal opprette depositumskonto international
- Liter til kg equals
- Oppskrift på drømmefanger
- Hva koster å pusse opp bad company
- Flytid fra Oslo Gardermoen Flyplass (OSL) til Samui Flyplass (USM) i Thailand
- Den grønne vuitton alf prøysen bags
- Male grønn stue
- Citroen ds3 norge 5
- Pusse opp bad? – Oppussing av våtrom | Beckmann Bygg
- Informasjon - Linde Fysikalske Institutt
- Hva koster å pusse opp bad buzz
Få tilbud fra eiendomsmeglere
Spar penger på å få tilbud fra flere eiendomsmeglere. Planlegger du å selge boligen om noen år? Det er mye du kan gjøre for at boligen stiger i verdi, men du må passe på at det er lønnsomme tiltak du gjør. Pusser du opp et rom som øker verdien med 20. 000 kroner, hjelper det lite hvis kostnaden din er 30. 000 kroner. Større tiltak i huset er gjerne noe du egentlig bør gjøre lenge før du selger huset. Det er bedre å ha glede av det selv en god stund, enn å bare gjøre det i siste liten før du skal selge. Når det er lenge til du skal selge, blir det også en uklar grense med hva du selv ønsker gjort, og det som lønner seg rent verdiøkonomisk. Skal du bo der lenge bør du først og fremst vurdere hva du selv ønsker. Vurderer du litt større tiltak rett før du skal selge, bør du gjøre rene lønnsomhetsbetraktninger på det. Oppussinger av små leiligheter gir ofte tap
Eier du en liten leilighet hvor unge førstegangskjøpere er den typiske målgruppen, må du være tilbakeholden med store investeringer.
Men det er ikke slik at det er et "koserom"..
utmpakket Innlegg: 1620
DrSchwei: 3. Kjøre full (ikke veldig påkostet) oppussing
Hei,
Slik du har beskrevet badet ditt, vil min erfaring tilsi at et nytt bad hvor fagfolk gjør alt kommer på mellom 100-120 tusen. Da påregner jeg normale møbler av god kvalitet. IFØ. utmpakket: Hei,
Mye tyder på at du hverken har tatt morrahikkas eller røyket sokkene slik mange har en tendens til å gjøre. Vi sirkler oss langsomt inn mot den harde realiteten. Men det skal fremdeles være mulig for Den Smarte å fikse dette badet for et femsifret beløp. F. 99. 999 kroner:-)
Du har et godt poeng, nemlig å bruke litt penger på solide produkter som er kjent og har reservedeler når noe går i stykker. Kranene er min kjepphest, velg alltid armaturer av et kjent merke som har reservedeler når de ryker. gammel_mann Innlegg: 9977 Hehehe, håper jeg var morsom med hikkas og sokker. Valg av utstyr er veldig lett, og det er lett å lage et regnestykke over hva som skal kjøpes og lage budsjett.
Rør og vann – Er dagens rør utenpå eller inne i veggen? Hvilket system er brukt? Rør-i-rør eller kobberrør? Skal vannuttakene ha samme plassering som tidligere? Skal badekar mures inn? Oppvarming og elektrisitet – Hva slags løsning for oppvarming har boligen? Ønsker du elektriske varmekabler eller vannbåren varme? Skal vi montere flere strømuttak? Ventilasjon – Finnes det en luftespalte under døren? Er det montert avtrekk eller mekanisk vifte? Vegger og tak – Ønsker du hjelp til maling, eller skal alt flislegges? Snekkerarbeid – Skal vegger flyttes på eller dører og vinduer skiftes? Bruksmønster – Hvor mange skal bruke badet? Er det kombinert eget og gjestebad? Påvirkes naboene? – I leiligheter vil for eksempel skifte av sluk kunne påvirke leiligheten under og dermed bryte en brannfelle. Jobben blir da søknadspliktig. Sett opp et budsjett – Hvilket beløp har du sett for deg å bruke på hele prosjektet? Undersøk og få håndverkere på befaring – For å få et nøyaktig pristilbud må det en befaring til først.
Beckmann Bygg foretar gratis befaring av ditt bad, foreslår tiltak og kommer med et konkret pristilbud for hele oppussingen av badet. Sikre riktig dokumentasjon – Sørg for å bruke håndverkere som kan gi deg verdipapiret DDV (dokumentasjon, drift- og vedlikeholdsinstruks). PUSSE OPP BAD SELV ELLER OVERLATE JOBBEN TIL PROFESJONELLE? Det er mye man kan gjøre selv når hjemmet skal pusses opp. Imidlertid vil vi anbefale på det sterkeste å hyre inn profesjonelle aktører med gode referanser når en skal pusse opp bad. Forsikringsselskapene utbetaler årlig titalls millioner kroner etter vannskader grunnet dårlig utført håndverk. Dersom ikke arbeidet er godt nok dokumentert risikerer du avkortning i forsikringen. Beckmann Bygg sørger for at enhver utbedring av baderom eller annen oppussing er veldokumentert. PRIS PÅ BAD – HVA KOSTER DET Å PUSSE OPP BAD I 2019? Hvor mye oppussing av badet koster avhenger av flere faktorer. Skal du pusse opp deler, eller skal du totalrenovere badet? Hvor stort er badet ditt?